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2014/02/11

徳島県鳴門でIターンしてパン工房を始めるための店舗付き住宅

2014.2.06naruto-1
徳島県鳴門市の目抜き通りに近い一角の住宅地にあるパン工房付きの店舗付き住宅です。敷地の面積は132坪あり、敷地形状は東向きです。敷地の中に総二階建住居、40.8坪のキレイな居宅が建っています。

もちろん、土地面積が132坪もありますから庭の広さも十分です。建物は南向きに建っています。

また、居宅に隣接した東側市道沿いには、5~6年前、居宅とは別棟として建てたステキなパン工房があります。居宅とは別棟ですので、店舗を希望しない場合は、解体撤去すればゆったりと駐車場に使うことも出来ますが、パン屋、美容院、教室、英会話塾等の利用も考えられます。その場合は、パン工房の設備は撤去することになります。

一般的に、移住等で、何か、新たに商売を始めようとした時は、住むための住居と、商売用の店舗等が別々に必要になりますから投資費用は多額になり夢はあっても実現困難です。

そういう意味では、ココに来れば、同時に、その目的が達成されますから、たいへんお得だと言えるでしょう。中古住宅を購入する場合は、普通、建物に付いてはリフォーム費用が多額になるのですが、この物件では、そうした心配はあまり無いようです。

居宅は新築後24年になりますが、骨組みが軽量鉄骨なので非常にしっかりしていて、好みでの模様替えは別にして、生活するにあたって支障になるような内外装のリフォームは必要はないでしょう。

この中古住宅を購入するにあたって、もっとも適している対象者は、パン工房、パン屋を開店したい人でしょう。そのまま、パンや、ケーキ等を製造する設備機器をそのまま、使用することができるからです。

大阪や神戸など都会で、パン屋さんやお菓子屋さんにお勤めしていて、将来、オリジナルのパンや、お菓子を作って販売したいと希望されている志のある人には、たいへん魅力的な物件ではあります。

もちろん、パン屋ではなく、別の商売を始めたい人でも、店舗、工房内の設備機器を除けば、何の業種でも大丈夫です。物件総額は2100万円です。相談、問合せは、一度、メールにてお問合せ下さい。   関連情報はコチラ

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